📍Формат: полное сопровождение сделки
📍Стоимость: 120 000 ₽
📍Подбор объекта: клиент осуществляет самостоятельно
📍Сроки: от 7 до 14 рабочих дней с момента выбора объекта

✅ Этапы работы:

1. Начальная консультация и стратегическое планирование
   – Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости.
   – Обсуждаем налоговые аспекты сделки.
   – Определяем тактику работы: основной и запасные варианты квартир.
   – Назначаем персонального менеджера, который сопровождает клиента на всех этапах и даёт рекомендации по осмотрам квартир.

2. Ипотека и кредитование
   – Заполняем анкеты и подаём заявки на ипотеку во все подходящие банки.
   – Получаем одобрения в нескольких банках в срок от 1 до 3 дней.
   – Анализируем предложения и подбираем наиболее выгодную ипотечную программу, исходя из конкретной ситуации клиента.

3. Проверка объекта недвижимости и собственников
   – Собираем и проверяем информацию об объекте недвижимости.
   – Проводим полную юридическую проверку всех собственников, включая банкротство, исполнительные производства и ограничения.
   – Проверяем объект на наличие юридических и технических рисков.
   – Предоставляем подробный отчёт о проверке объекта и его собственников.

4. Переговоры и оформление аванса
   – Помогаем согласовать скидку на квартиру.
   – Ведём переговоры с продавцом или его представителем (риелтором).
   – Готовим проект договора аванса.
   – Организуем встречу для подписания аванса в офисе или на объекте.

5. Согласование объекта с банком и подготовка к сделке
   – Подаём объект недвижимости на согласование в выбранный банк.
   – Заказываем оценку объекта.
   – Подбираем и оформляем наиболее выгодную страховую программу.

6. Проведение сделки
   – Полное сопровождение клиента на сделке купли-продажи в банке или у нотариуса.
   – Организация безопасных расчётов между сторонами.
   – Подача документов на регистрацию в Росреестре.

7. Завершение сделки
   – Получение зарегистрированных документов из Росреестра.
   – Передача документов в банк для открытия доступа продавцу к средствам.
   – Составление и согласование акта приёма-передачи.
   – Организация передачи квартиры покупателю.

8. Итог:
   Вы самостоятельно подбираете объект, а мы берём на себя всю профессиональную часть — ипотека, проверка, документы, переговоры, сделка, регистрация. Полное сопровождение от выбранной квартиры до получения ключей.