Быстрая сделка с недвижимостью без рисков и переплат

📍Формат: полностью дистанционный
📍География: по всей России
📍Стоимость: 75 000 ₽

✅ Этапы работы:

Первая консультация
– Уточняем цель покупки, параметры недвижимости и регион.
– Определяем формат и условия сделки (наличные/ипотека).
Подача заявки на ипотеку
– Подбираем оптимальную ипотечную программу.
– Готовим и направляем заявку в выбранный банк.
– Сопровождаем процесс до получения одобрения по сумме и условиям.
Проверка объекта и одобрение залога в банке
– Согласовываем с вами конкретный объект для покупки.
– Подаём данные объекта в банк для одобрения как залога.
– Контролируем одобрение объекта банком.
Согласование всей документации по сделке
– Подготовка и согласование авансового соглашения.
– Подготовка и юридическая проверка проекта договора купли-продажи (ДКП).
– Подготовка акта приёма-передачи.
– Подготовка всех дополнительных заявлений и документов от продавца, необходимых для безопасного проведения сделки.
Подготовка к сделке и её проведение
– Консультация по выбору удобного банка/отделения для сделки.
– Координация всех участников: покупатель, продавец, представители банка.
– Обеспечение юридической чистоты сделки и соблюдение всех формальностей до её полного завершения.

🔒 Итог:
Вы получаете полное дистанционное сопровождение сделки с ипотекой, согласованием всех документов и гарантией безопасной регистрации — без личного присутствия и с учётом региональных особенностей.

📍Формат: полное сопровождение сделки
📍Стоимость: 120 000 ₽
📍Подбор объекта: клиент осуществляет самостоятельно
📍Сроки: от 7 до 14 рабочих дней с момента выбора объекта

✅ Этапы работы:

Начальная консультация и стратегическое планирование
– Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости.
– Обсуждаем налоговые аспекты сделки.
– Определяем тактику работы: основной и запасные варианты квартир.
– Назначаем персонального менеджера, который сопровождает клиента на всех этапах и даёт рекомендации по осмотрам квартир.
Ипотека и кредитование
– Заполняем анкеты и подаём заявки на ипотеку во все подходящие банки.
– Получаем одобрения в нескольких банках в срок от 1 до 3 дней.
– Анализируем предложения и подбираем наиболее выгодную ипотечную программу, исходя из конкретной ситуации клиента.
Проверка объекта недвижимости и собственников
– Собираем и проверяем информацию об объекте недвижимости.
– Проводим полную юридическую проверку всех собственников, включая банкротство, исполнительные производства и ограничения.
– Проверяем объект на наличие юридических и технических рисков.
– Предоставляем подробный отчёт о проверке объекта и его собственников.
Переговоры и оформление аванса
– Помогаем согласовать скидку на квартиру.
– Ведём переговоры с продавцом или его представителем (риелтором).
– Готовим проект договора аванса.
– Организуем встречу для подписания аванса в офисе или на объекте.
Согласование объекта с банком и подготовка к сделке
– Подаём объект недвижимости на согласование в выбранный банк.
– Заказываем оценку объекта.
– Подбираем и оформляем наиболее выгодную страховую программу.
Проведение сделки
– Полное сопровождение клиента на сделке купли-продажи в банке или у нотариуса.
– Организация безопасных расчётов между сторонами.
– Подача документов на регистрацию в Росреестре.
Завершение сделки
– Получение зарегистрированных документов из Росреестра.
– Передача документов в банк для открытия доступа продавцу к средствам.
– Составление и согласование акта приёма-передачи.
– Организация передачи квартиры покупателю.
Итог:
Вы самостоятельно подбираете объект, а мы берём на себя всю профессиональную часть — ипотека, проверка, документы, переговоры, сделка, регистрация. Полное сопровождение от выбранной квартиры до получения ключей.

Можно ли проверить объект до оплаты?

Нет. Юрпроверка — это полноценная экспертиза, которая включает поиск в реестрах, анализ документов, составление отчёта и условий безопасной сделки. Оплата фиксирует приоритет и старт работ в оговорённые сроки. Нужны ориентиры по шагам — консультация бесплатна, но без проверки конкретного объекта.

Можно ли оформить сделку дистанционно, если объект уже подобран?

Настоящая Политика конфиденциальности (далее — Политика) разработана в соответствии с Федеральным законом РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки и защиты персональных данных пользователей сайта центра недвижимости «Кастар».

1. Обработка персональных данных

Вы, как пользователь сайта, соглашаетесь с тем, что предоставляете свои персональные данные (имя, телефон, e-mail и др.) добровольно, и они будут использованы только для:

обратной связи с вами;
оказания консультационных услуг;
подготовки договоров;
информирования о наших услугах.

2. Правовые основания

Сбор и обработка персональных данных осуществляется на основании:

статьи 6, части 1, пункта 5 закона 152-ФЗ, — «обработка персональных данных необходима для исполнения договора»;
статьи 9, части 4 закона 152-ФЗ, — при условии согласия субъекта на обработку.

3. Хранение и безопасность

Мы храним персональные данные в защищённых информационных системах, обеспечивая конфиденциальность и не передаём данные третьим лицам без законных оснований. Срок хранения данных — не более чем требуется для выполнения целей обработки.

4. Права пользователя

Вы имеете право:

запросить информацию о своих данных;
потребовать их корректировки или удаления;
отозвать согласие на обработку.

Для этого вы можете направить обращение на e-mail: [укажите почту агентства].

5. Использование cookie

На сайте могут использоваться cookie-файлы для улучшения пользовательского опыта и аналитики. Вы можете отключить их в настройках своего браузера.